Kepemilikan Properti Oleh Asing Tinggal Tunggu Waktu

Polemik kepemilikan properti oleh orang asing atas properti di Indonesia sepertinya harus dihentikan. Pihak yang diuntungkan dari polemik tersebut justru pengembang asing, yaitu dari bertumbuhnya jumlah kelas menengah Indonesia dengan kemampuan untuk berinvestasi di sektor properti.

Menurut Head of Marketing Crown Group di Indonesia, Michael Ginarto, jumlah investor Indonesia yang membeli properti di Australia merupakan terbesar kedua setelah China. Indonesia perlu mengambil contoh dari sini.

"Dari jumlah total properti yang terbangun, sebanyak 50 persen sampai 60 persen dipasarkan di luar Australia. Indonesia menyerap sekitar 20 sampai 30 persennya," ujar Michael kepada Kompas.com di Jakarta, Selasa (28/5/2013).

Berbeda dengan Indonesia yang masih "mengharamkan" asing memiliki properti, Australia justru mendorong pembeli mancanegara memiliki propertinya. Pemerintah Negeri Kanguru ini, khususnya Negara Bagian New South of Wales, bahkan menggelar "karpet merah" berupa potongan pajak transaksi properti (stamp duty) sebesar 5.000 dolar Australia dari 4 persen yang dikenakan atas total nilai transaksi.

Selain itu, ini yang utama, asing memiliki hak kepemilikan dengan status free hold atas properti Australia yang mereka beli. Status free hold ini sama kekuatan hukumnya dengan sertifikat hak milik. Jika diasumsikan 20 persen dari 1.000 unit properti dengan harga Rp 7 miliar dibeli orang Indonesia, maka pengembang Australia mendapat pemasukan Rp 1,4 triliun. Sekadar informasi, harga Rp 7 miliar untuk apartemen tipe 2 kamar tidur merupakan favorit pembeli Indonesia.

Konsultan properti dari Boss Properti Indonesia, Dendy Opit mengatakan, "Cepat atau lambat keran kepemilikan asing pasti akan dibuka di Indonesia, karena kebijakan saat ini berlawanan dengan trend Pasar bebas". Beberapa proyek properti seperti Jakarta Garden City, yang sempat dikembangkan oleh Keppel Land dari Singapura, menjadi sangat ranum karena dibangun untuk selera asing.

Penawaran Terkini Jakarta Garden City

Mengapa harus di Jakarta Garden City ?

Jakarta Garden City adalah kota mandiri terintegrasi berskala international pertama di Indonesia yang direncanakan dengan sempurna. Menawarkan hunian berkualitas terbaik untuk kehidupan modern dengan mengikuti konsep bergaya Singapura.

Secure Haven

24/7 Security with CCTV in every cluster.

Unique Backyard and Modern Minimalist Design

Very interesting backyard standard and 6 months guaranteed for every construction job that doesn't please you.

Well-Planned Infrastructure and Greenery and Lake

Integrated Flood free and Green concept of Jakarta Garden City creating a very comfortable place to live.

And also,

LOCATION..LOCATION..LOCATION

Still Located in Jakarta and have many access to every corner of the city as well to go out of the city.

Now available, Houses and Land (Kaveling) at the newest cluster, still at the early bird price, Palm Spring Residence. Please contact us to find more benefits of living in Jakarta Garden City or having it as fast-rising investment. Also available, Shop houses in Jakarta Garden City, The Avenue.

Appointed Jakarta Garden City Marketing :

Solusi Dalam Menghemat Listrik - Pemanas Air Tenaga Surya

Apakah anda mencari jalan untuk menghemat uang pada tagihan listrik anda atau mengurangi polusi, dengan menggantikan pemanas air tradisional anda dengan yang bertenaga surya dapat menjadi pilihan yang sempurna. Hal ini terutama berlaku jika Anda sedang membangun rumah baru atau merenovasi rumah lama anda. Anda bisa menemukan bahwa tagihan listrik bulanan anda benar-benar hemat melebihi dari perkiraan anda.

Pemanas air tenaga surya tersedia dalam dua kategori utama :
Pemanas matahari aktif. Sistem ini memiliki pompa sirkulasi dan kontrol yang bergantung pada sumber daya eksternal tradisional, seperti listrik dengan pemakaian minimum.
Pemanas surya pasif . Sistem ini menggunakan 100 % tenaga surya untuk mengoperasikan pompa, kipas, pemanas, control panel, dll.

Sistem aktif selanjutnya dibagi ke dalam jenis berikut :
Sirkulasi Direct System. Jika anda tinggal di wilayah dengan iklim yang tidak membeku, ini mungkin menjadi pilihan yang terbaik. Sistem ini membandingkan suhu air di bagian bawah tangki penyimpanan dengan yang di atas . Ketika ada perbedaan yang signifikan, kontrol elektronik mengaktifkan pompa kecil dan mengalirkan air melalui kolektor surya, memanas, dan kemudian mengembalikannya ke bagian tangkipenyimpanan. 

Sirkulasi Indirect System (Sistem tidah langsung). Sistem ini menggunakan cairan transfer panas yang dipompa melalui evacuated tube dan tangki penyimpan air tetap di dalam selang yang melilit di dalam tangki. Panas ditransfer dari selang ke air di dalam tangki. Sistem ini cocok untuk daerah dingin.

Jianeng Solar Water Heater datang karena memahami kebutuhan anda. Kinerja optimal, daya tahan maximal dan harga yang sangat murah untuk pemanas air tenaga surya, adalah bukti bahwa kami memahami anda sebagai pengguna yang ingin mendapatkan benefit maximal dari sebuah pemanas air berkualitas.

Mustika Golf Residence, Signature Park Grande dan deVins Condotel

Berikut project-project pilihan yang masih ditawarkan dengan harga pre-launching. Semoga berguna bagi anda, investor property maupun property hunter.

Tidak ada Investasi yang aman 100%, tetapi saya menyaring dan menyingkirkan beberapa project property yang sekiranya memberi kita ‘kesulitan’ di kemudian hari. Saya coba rangkuman 3 diantaranya, dan silahkan hubungi contact bila anda memerlukan presentasi langsung atau via email.

1.

Integrated Development with One Stop Living Concept. Superblock Apartment di Lokasi paling strategis, jalan MT Haryono, dengan harga yang masih sangat terjangkau dan lokasi yang akan memangkas waktu perjalanan anda setiap harinya menuju dari tempat anda berkarya. Silahkan klik Link berikut untuk keterangan lebih detail  >>>  Signature Park Grande. 

Presentasi singkat dalam format video, silahkan klik link Video terkait :

The Light of Signature Park Grande

Green Signature of Signature Park Grande

2.

Siapa yang belum pernah mengenal Condotel ? Jenis property ini membuat para investor property ‘ketagihan’. Free Maintenance – ROI – Profit Sharing – Buy Back Guarantee – Free Stay Point, akan memanjakan para Investor. DeVins Condotel @ Puncak memenuhi semua syarat sebagai incaran Investor. Harga yang sangat kompetitif, feature-feature mantap tanpa ‘menggelembungkan’ harga, lokasi padat permintaan dengan kapasitas persediaan jauh di bawah, dan tentunya Developer dan Hotel Management yang terpercaya serta kelas dunia. Keterangan lebih detail silahkan klik  >>>  Devins Puncak Condotel.

3.

Service Apartment pertama di Jababeka, siap melayani 10.000+ Expats dari 2.000+ Multinational Companies. Menggandeng Colliers, perusahaan kelas dunia di bidang Service Apartment Management, Mustika Golf Residence diyakini akan mendapatkan 90%-95% tingkat hunian setiap bulan-nya. Bagaimana bisa begitu ? Silahkan kunjungi laman kami cukup klik >>> Mustika Golf Residence atau silahkan menyimak presentasi Video, silahkan klik >>> Mustika Golf Residence Video Presentation.