Memulai Menjadi Developer Kecil-kecilan

Untuk memulai menjadi developer anda harus mempersiapkan antara lain lahan, perencanaan bisnis, dan tenaga kerja. Sementara modal awal yang dibutuhkan mulai Rp 500 juta–Rp 1 miliar. Modal digunakan untuk membangun kantor, rumah contoh, jalan dan taman, promosi, serta mengurus legalitas pertanahan. Sebagai pemula lahan yang dipersiapkan paling tidak 5.000 m2. Untuk membeli tanah seluas itu dana yang dibutuhkan Rp 2 miliar–Rp 3 miliar. Tergantung dari lokasinya, carilah yang masih sekitar Rp 500.000 per m² tetapi lokasinya bagus dan strategis.

Di atas lahan seluas 5.000 m2 bisa dibangun sekitar 25–35 unit rumah tipe 72 m². Sebagai gambaran, di Bekasi dengan ukuran tersebut rata-rata harga yang dikenakan mulai Rp 400 juta hingga Rp 600 juta per unit. "Rata-rata dengan kisaran harga tersebut masih sangat terjangkau oleh konsumen. Jadi tidak terlalu repot menjualnya. Dengan asumsi penjualan 30 unit dengan harga Rp 400 juta maka omzet yang diperoleh bisa mencapai Rp 12 miliar.

Asalkan lokasi strategis dan harga terjangkau, dalam waktu setahun semua unit rumah bisa laku terjual. Lokasi strategis maksudnya adalah jarak rumah dengan jalan raya utama tidak jauh, akses jalan bagus, dan dekat dengan fasilitas umum seperti pasar, sekolah, tempat ibadah dan pusat kesehatan.

Lantas, bagaimana bila kita hanya mempunyai lahan ? Tambahan modal dan pengalaman sebagai developer atau pemasar tidak dimiliki. Untuk yang seperti barusan lebih baik bila membuka halaman berikut : Menjadi Developer Real Estate Yang Berhasil Dengan Modal Minimal. Selamat belajar.

Jakarta Garden City - Latest Project

Jakarta Garden City suatu kawasan kota mandiri dan ikon terkuat Jakarta Timur di atas lahan seluas 370 Ha di Cakung, Hanya 4 Km dari Kelapa Gading, kawasan paling exclusive di Jakarta Utara.

Jakarta Garden City merupakan sebuah kawasan kota bertaraf international yang dikembangkan oleh PT Modernland Tbk. Jakarta Garden City sebelumnya di develope oleh developer Singapore Keppel Land. Pada akhir tahun 2013, Modernland telah mengakuisisi seluruh saham Keppel Land dan membeli lahan seluas 100 Ha yang terletak di sisi Timur Laut dari Jakarta Garden City dan menjadikan Jakarta Garden City kota mandiri terluas di Jakarta saat ini. Jakarta Garden City akan dikembangkan secara bertahap selama 10 sampai 15 tahun ke depan. Mal ritel, ruko, pusat hiburan, kantor, sekolah internasional dan fasilitas lainnya juga akan dibangun.

Mississippi @ River Garden, cluster terbaru Jakarta Garden City seluas 100 Ha yang akan dilengkapi fasilitas danau, taman, jogging track dipasarkan mulai dari harga 995jt untuk tipe luasan 6×15 dengan bangunan 2 lantai yang akan dilaunching pada tanggal 31 Mei 2014 dengan sistem pengundian karena hanya tersedia 200 unit (NUP).

Jangan lewatkan kesempatan pertama untuk mendapatkan harga perdana dan pembayaran spesial dengan cicilan DP s/d 24x (DP 50% dicicil 24x, sisa pada saat bangunan jadi)
Harga akan terus naik di Jakarta Garden City! Jangan lewatkan peluang emas ini di bulan Mei 2014 ini!!!

Latest News Indigo Bekasi

Apartemen Indigo Bekasi memberikan kesempatan emas untuk berinvestasi. Booking sekarang selagi masih ditawarkan Dengan Harga prelaunching. Dapatkan unit terbaik di harga terbaik Indigo Bekasi yang memiliki Lokasi terbaik di Bekasi.

Keuntungan membeli unit di Indigo @ Bekasi pada saat masih ditawarkan Dengan Harga pre-launching : Setiap ada perkembangan menyangkut pembangunan, harga pasti naik. Contoh : Kantor Marketing dan Show Unit selesai dibangun, Harga naik; Mulai pemasangan tiang pancang, Harga naik (biasanya pada saat ini tower yang ditawarkan sudah Sold Out).

Indigo@ Bekasi dikelilingi oleh fasilitas umum yang sudah tersedia, antara lain:

• 10 menit dari exit tol Bekasi Barat (1,7km);
• 5 menit dari Pusat Perbelanjaan (Metropolitan Mal, Bekasi Square, Lotte Mart, Mega Bekasi, Grand Metropolitan, Bekasi Cyberpark, Grand Galaxy Park dan Mal Summarecon Bekasi);
• Dikelilingi perumahan padat penduduk (Kemang Pratama, Grand Galaxy, Summarecon Bekasi, Perumahan Cut Meutia, Perumahan Rawa Lumbu dan beberapa cluster perumahan);
• Dekat dengan sekolah dan universitas terkemuka (Trisakti School Management 1,4 Km, Sekolah Mahanaim 1,2 Km, Sekolah Marsudirini 1,8 Km, Sekolah Al Azhar 1,8 Km, STMIK Bina Insani 500 M, Universitas Gunadarma 3,2 Km);
• Dekat dengan perkantoran : Perkantoran Sentra Niaga, Kemang Pratama Commercial, Narogong Industries, Bekasi Mas, SunCity Square dan kantor-kantor instansi pemerintah pusat dan daerah.
• Dekat dengan RS Elisabeth, RS Awal Bros, RS Mitra Keluarga;
• Dekat Dengan pusat keramaian Bekasi : Stadion Bekasi, Pusat Komputer Bekasi, Pusat Retail Bekasi.
• 4,5 Km dari stasiun kereta api Bekasi, 1 Km dari Pasar segar.
  

Selain Lokasi yang menjadi keunggulan dari Indigo @ Bekasi :

•  Lebar Jalan Depan 15 M
• Didesain oleh Arsitek Ternama : Megatika (TOP 1-Architects BCI Asia Award 2013).
• Indigo Apartment hadir dalam 4 Tower Residential Complex
• Fasilitas pendukung : Supermarket, Fitness Centre, Lapangan Basket, Swimming Pool, Children Playground, Access Card, Security 24 hours + CCTV, Home Support Service, Sky Terrace.

Kini Indigo Bekasi memberikan penawaran-penawaran yang spektakuler, yaitu :

• Angsuran Ringan, DP 50% + Cicilan angsuran sisa 36x (+ Bonus Romantic Jakarta-Phuket-Jakarta 3 Hari 2 Malam untuk 2 Orang);
• DP RIngan, DP 30% + Cicilan angsuran 24x (+ Bonus IPhone 5);
• Opsi Cash Keras (+ Voucher senilai 200 Juta untuk beli rumah di Airia Residence by PLI (Product launched on June 2014);
• Investor Favourite ! Paket Rental Guarantee 8% per Tahun selama 5 Tahun potong di depan;
• NEW ! Angsuran 60x

Penjelasan lebih detail, tinjau lokasi dan Show Unit, silahkan hubungi :

Dendy Opit

0817 646 1013 | 021 7147 6754

dendy.opit@gmail.com

http://pameranproperti.com/indigo-bekasi/